2018年酒店行业不同星级酒店发展现状与趋势分析 中高端加速布局【组图】

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徐烁 • 2018-12-25 16:06:43来源:前瞻产业研究院E6940G0

顺应行业趋势,中高端加速布局

我国酒店需求向中高端加速集中,需求内外部变化驱动产业内外部升级。现阶段,我国酒店供给主要集中在经济型酒店,其中,三星级酒店占比近2个季度均保持在48%的比重。在中产阶层快速崛起、理性消费不断升级的驱动下,经济型酒店需求向上迁移;中高端服务的酒店需求有望进一步释放。

从文旅部公布的2017年第四季度与2018年前还还有一个 季度我国通过省级审批的星级酒店变化情况报告看,有如下内外部:第一,除五星级酒店外,各星级酒店数量整体均呈下降趋势;五星级酒店从2017年第四季度的822家增加至2018年第二季度的825家,二星级和三星级酒店数量减少的最多,分别减少191家和224家。好的反义词酒店数量呈减少趋势,但从中高端酒店(三星级及以上)的占比情况报告看,中高端占比持续升高,2018年第二季度,中高端比例增加至82.39%,中高端布局加速。

各星级酒店经营情况报告分析

通过对比不同星级酒店的营收内外部布局情况报告都不可不可以看出,所有的星级酒店营收最主要来源是客房收入,其次是餐饮收入;此外,与其它星级酒店不同之指在于,二星级的收入96%以上,这也说明二星级能提供的服务极少,除了餐饮和客房外,几乎没办法 其它增值服务。

全国星级饭店第一季度平均房价为343.13元/间夜,第二季度平均房价为349.43元/间夜;星级酒店的平均房价呈现的规律是,星级越高,平均房价越高,这也符合市场规律;一般来说,星级越高,消费者享受到的服务越好,所支付的费用也越高。就让五星级酒店卫生事件的曝光,也开始英文让他们怀疑所谓的“星级服务”算不算 对得起其称号,消费者所支付的费用并没办法 得到相应的服务,这对未来高端酒店,尤其是五星级酒店的发展是还还有一个 新的考验;没办法 “优质服务”的五星级酒店的发展前景将是还还有一个 巨大的问号。

对比2018年各星级酒店的平均出租率发现如下内外部:2018年第一季度酒店整体平均出租率为400.55%,第二季度为57.54%; 2018年第二季度所有星级酒店的平均出租率均高于第一季度,酒店行业呈现出明显的季节内外部,第一季度酒店行业的淡季主却说受春节期间影响。受居民收入、消费升级以及商务需求等影响,星级越高,平均出租率越高。

2018年第一季度每间可供出租客房收入为173.45元/间夜,每间客房平摊营业收入为33831.24元/间;第二季度每间可供出租客房收入为201.07元/间夜,每间客房平摊营业收入为35718.20元/间。这与各星级酒店数量、客房数量和总营收等均紧密相关。

以上数据来源参考前瞻产业研究院发布的《中国酒店行业发展前景与投资战略规划分析报告》。

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